情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅札幌市南区中ノ沢6丁目

札幌市営南北線真駒内駅バス32分中ノ沢5丁目下車徒歩3分

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価格1,480万円

［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店

ライフスタイルに応じた使い方が可能！収納や趣味スペースなども豊富です！

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じょうてつバス「中ノ沢5丁目」停徒歩3分！

間取・区画

物件価格1,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3228212-0000666

所在地	周辺地図北海道札幌市南区中ノ沢
交通	札幌市営南北線真駒内駅バス32分中ノ沢5丁目下車徒歩3分
間取	4LDK
土地面積	240.01m²(公簿)
建物面積	140.52m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1994年11月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 8m 公道間口16m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	○駐車スペースはカーポート付きで2台分（縦列・車種による）を確保しています！ ○バス停まで徒歩3分と近く、通勤・通学の利便性と、閑静な住宅街という住環境のバランスが取れた立地です！ ○開放感あふれる吹抜けは、天井が高く、室内全体に明るさと広がりをもたらします！自然光がたっぷり差し込み、圧迫感無く生活出来ます！

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; TVモニタ付インターホン; 石油暖房; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 床下収納; ウォークインクローゼット; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 吹き抜け

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	札幌市立藻岩北小学校 (1,360m)、札幌市立藻岩中学校 (2,080m)

［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店: 住所：北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1番19号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、GW、お盆、年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010075号
電話番号：050-1790-2930
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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