情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

土地岡山市中区国富２丁目

岡山電気軌道東山本線東山・おかでんミュージアム駅駅徒歩17分

物件画像

価格2,195万円

［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS北長瀬店

建築条件なし！全4区画の分譲地です。

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外観

間取・区画

物件価格2,195万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3228206-0000590

所在地	周辺地図岡山県岡山市中区国富2丁目
交通	岡山電気軌道東山本線東山・おかでんミュージアム駅駅徒歩17分
その他交通	宇野・岡電バス国富東 4分
土地面積	135.78m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 5m 位置指定 )
取引態様	仲介
備考・制限等	後楽園背景保全地区・水道工事負担金　300、000円・2022年12月以降の引渡しとなります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	岡山市立三勲小学校 (1,100m)、岡山市立操山中学校 (400m)
買物施設	コンビニ (359m)、スーパー (848m)

［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS北長瀬店: 住所：岡山県岡山市北区中仙道２丁目33-1　2F
営業時間：09:15〜18:45
定休日：年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第009597号
電話番号：086-242-0288
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32282060000590／自社管理番号：375578

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

生坂
・調整地目変更の申請が必要。区域の為、一般住宅の建設は不可。建物を建設する場合は用途によります。限定されますので事前調査が必要です。現状では資材置き場・駐車場であれば使用可能。・前面道路と土地を結ぶ橋掛けは倉敷市より使用料の請求があります。
JR山陽本線中庄駅 3.5km
2,200万円
土地：784m²
現況：更地