情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションアスティア東山本

JR可部線 下祇園駅 徒歩15分

物件画像

所在地
広島市安佐南区山本１丁目
専有面積
68.3m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年07月

価格2,795万円

［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

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■令和7年6月新規リノベーション済み■3LDK＋2面バルコニー■利便性良好

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物件価格2,795万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3228205-0001951

所在地 広島県広島市安佐南区山本1丁目13-35
交通 JR可部線 下祇園駅 徒歩15分
間取 3LDK
専有面積 68.3m² 内法
総戸数 19戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 築年月 1995年07月
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 8,500円 修繕積立金 23,910円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ◎オートロック
◎バス停徒歩約3分
◎山本小学校徒歩約1分
◎ドラッグセガミ山本店徒歩2分
◎マルショク山本店徒歩2分
◎セブンイレブン広島山本1丁目店徒歩3分
こだわり項目
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
エレベーター
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立山本小学校 (198m)、広島市立祇園中学校 (1,234m)
買物施設 コンビニ (168m)、スーパー (130m)
［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店
住所：広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103
営業時間：09:15〜18:45
定休日：年末年始・盆・GW
免許番号：国土交通大臣(02)第009597号
電話番号：082-836-3730
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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