情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション広島市安佐南区川内５丁目

JR可部線 緑井駅 徒歩14分

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所在地
広島市安佐南区川内５丁目
専有面積
67.82m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年03月

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

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■2026年3月室内改装済み■川内小学校まで徒歩約3分！■陽当たり良好です♪

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3228205-0001885

所在地 広島県広島市安佐南区川内5丁目
交通 JR可部線 緑井駅 徒歩14分
その他交通 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩23分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 4.5帖(1階))
専有面積 67.82m²
総戸数 37戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上6階建 築年月 1995年03月
バルコニー面積 10.8m² 駐車場 空有 7,500円(税込) 物件からの距離0m
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)東急コミュニティー
管理費 8,300円 修繕積立金 4,480円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ●2026年3月リフォーム済
●駐車場1台引継ぎ可
●公園、小学校近く子育て環境◎
●フジグラン緑井：車で約5分
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立川内小学校 (279m)、広島市立城南中学校 (1,286m)
買物施設 コンビニ (370m)
［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店
住所：広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103
営業時間：09:15〜18:45
定休日：年末年始・盆・GW
免許番号：国土交通大臣(02)第009597号
電話番号：082-836-3730
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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