情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション広島市安佐北区落合南７丁目

JR芸備線中深川駅徒歩16分

物件画像

価格1,520万円

［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

■南向き3LDK■リバーサイド■利便性良■高陽中央通り沿い■バス停徒歩3分

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外観

間取・区画

物件価格1,520万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3228205-0001876

所在地	周辺地図広島県広島市安佐北区落合南7丁目
交通	JR芸備線中深川駅徒歩16分
間取	3LDK
専有面積	72.28m² 内法
総戸数	40戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上9階建	築年月	1998年09月
駐車場	空有 9,500円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理費	9,260円
修繕積立金	10,840円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	◎防犯カメラ付き分譲マンション ◎オートロック ◎システムキッチン ◎温水洗浄便座 ◎全居室収納 ◎宅配ボックス ◎駐車場：空有(敷地内)8000〜9500円／月 ◎通風良 ◎2026年3月共用部の大規模修繕工事完了 ◎スーパー・コンビニ・飲食店などの複合施設が徒歩圏内 ◎近くのバス停から市内方面のバスが1日100便以上通ります

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; システムキッチン; 温水洗浄便座; 全居室収納; エレベーター; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店: 住所：広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103
営業時間：09:15〜18:45
定休日：年末年始・盆・GW
免許番号：国土交通大臣(02)第009597号
電話番号：082-836-3730
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32282050001876／自社管理番号：B03084-000890

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

AcityヒルズフォレストII番館
★広告されている不動産情報は殆ど取扱いできますので他物件と一緒にご見学も大歓迎です！ ※3ＬＤＫから2ＬＤＫに改装 ※足に優しいホテル並みカーペット ※セカンドリビングは家族を感じる空間
広島高速交通アストラムライン大塚駅徒歩12分
1,200万円
専有：98.6m²
間取：2SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)