情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て広島市安佐北区可部８丁目

JR可部線 可部駅 徒歩23分

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所在地
広島市安佐北区可部８丁目
土地面積
140.66m²
建物面積
91.52m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年03月

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3228205-0001848

所在地 広島県広島市安佐北区可部8丁目
交通 JR可部線 可部駅 徒歩23分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階),収納 1.5帖(2階))
土地面積 140.66m²(公簿)
建物面積 91.52m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ◎省エネ性能ラベルあり
◎オール電化・エコキュート
◎システムキッチン
◎浴室乾燥機
◎シャワー付洗面化粧台
◎納戸1.5帖
◎TVモニター付インターホン
◎駐車2台可(車種による)
◎防犯カメラ
◎バス停徒歩約3分
◎セブンイレブン広島可部3丁目店徒歩約4分
◎マルナカ可部店徒歩約7分
◎小・中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心
こだわり項目
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立可部小学校 (1,100m)、広島市立可部中学校 (300m)
買物施設 コンビニ (334m)、スーパー (581m)
その他の施設 小田内科クリニック (755m)
［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店
住所：広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103
営業時間：09:15〜18:45
定休日：年末年始・盆・GW
免許番号：国土交通大臣(02)第009597号
電話番号：082-836-3730
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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