情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅広島市安佐南区八木３丁目

JR可部線 梅林駅 徒歩3分

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所在地
広島市安佐南区八木３丁目
土地面積
92.69m²
建物面積
100.92m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年01月

価格2,998万円

［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

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■JR梅林駅徒歩約3分■新築3階建て■4LDK＋玄関クローク■駐車並列3台

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店
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物件詳細情報

物件No.3228205-0001732

所在地 広島県広島市安佐南区八木3丁目
交通 JR可部線 梅林駅 徒歩3分
間取 4LDK(洋室 6.3帖(1階),リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 5.8帖(3階),洋室 5.5帖(3階))
土地面積 92.69m²(公簿)
建物面積 100.92m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 2025年01月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ◎カーサ・ヴェルディ八木3丁目
◎オール電化・エコキュート
◎駐車並列3台可(車種による)
◎バス停徒歩約2分
◎広島信用金庫八木支店徒歩約4分
◎ウォンツ八木店徒歩約5分
◎ゆめマート八木徒歩約5分
◎梅林小学校徒歩約6分
◎西村ジョイ徒歩約7分
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立梅林小学校 (400m)、広島市立城山北中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (309m)、スーパー (314m)
その他の施設 かとうクリニック (543m)
［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店
住所：広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103
営業時間：09:15〜18:45
定休日：年末年始・盆・GW
免許番号：国土交通大臣(02)第009597号
電話番号：082-836-3730
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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