情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションヴェルシャトー高陽弐番館

JR芸備線 中深川駅 徒歩15分

物件画像

所在地
広島市安佐北区落合南９丁目
専有面積
72.38m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年09月

価格1,730万円

［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

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■R7年10月リノベーション■角部屋3LDK■3面バルコニー■門扉付■バス停徒歩1分

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間取・区画

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物件価格1,730万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3228205-0001724

所在地 広島県広島市安佐北区落合南9丁目2-17
交通 JR芸備線 中深川駅 徒歩15分
間取 3LDK
専有面積 72.38m² 内法
総戸数 24戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上10階建 築年月 1996年09月
現況 空家 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 3,470円 修繕積立金 11,580円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年10月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 ◎令和7年10内装終了：省エネ仕様：内窓(一部)、節湯水栓、保温浴槽、LED照明、キッチン〈システムキッチン・W2100・食洗機〉浴室〈ユニットバス・1216〉洗面室〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉トイレ〈温水洗浄便座付〉給湯設備〈給湯器・マルチリモコン付〉、給水、給湯管(専有部内飛込より)〉共通〈建具、床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)フロアタイル
こだわり項目
角部屋
オートロック
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
エレベーター
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立倉掛小学校 (600m)、広島市立亀崎中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (705m)、スーパー (892m)
［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店
住所：広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103
営業時間：09:15〜18:45
定休日：年末年始・盆・GW
免許番号：国土交通大臣(02)第009597号
電話番号：082-836-3730
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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