情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションフローレンス口田南弐番館

JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩7分

物件画像

所在地
広島市安佐北区口田南７丁目
専有面積
82.69m²
間　取
4LDK
築年・入居
1993年12月

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

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■最上階4LDK■ワンフロア1邸のため、戸建て感覚で生活できます■広々ルーフバルコニー

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間取・区画

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物件価格1,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3228205-0001711

所在地 広島県広島市安佐北区口田南7丁目19-3
交通 JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩7分
間取 4LDK
専有面積 82.69m² 内法
総戸数 27戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建 築年月 1993年12月
現況 居住中 用途地域 第一種住居地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 14,600円
修繕積立金 20,930円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [組合費月額] 300円　[ルーフバルコニー使用料月額] 3,300円　
備考・制限等 ●最上階
●バルコニー約39坪
●陽当り・眺望良好
●公園目の前
●バス停徒歩約4分
●JR安芸矢口駅徒歩約6分
●フレスタ矢口店徒歩約6分
●小学校、スーパー近く便利な立地
※室内リフォームが必要です
こだわり項目
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
都市ガス
全居室収納
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立口田小学校 (320m)、広島市立口田中学校 (1,280m)
買物施設 コンビニ (936m)、スーパー (340m)
［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店
住所：広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103
営業時間：09:15〜18:45
定休日：年末年始・盆・GW
免許番号：国土交通大臣(02)第009597号
電話番号：082-836-3730
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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