情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅広島市安佐北区可部１丁目

JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩5分

物件画像

所在地
広島市安佐北区可部１丁目
土地面積
130.83m²
建物面積
94.39m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年09月

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

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■JR河戸帆待川駅徒歩約5分♪■南向きの陽当りのいい18帖のリビング♪■新築オール電化4LDK♪

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物件価格2,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3228205-0001654

所在地 広島県広島市安佐北区可部1丁目
交通 JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩5分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 130.83m²(公簿)
建物面積 94.39m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2024年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 4m ) ( 東 1.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◎東南角地
◎駐車スペースは普通車で並列2台、小型車なら並列3台可能
◎フラット35Sに対応
◎システムキッチン・食器洗乾燥機
◎浴室乾燥機・オートバス
◎シャワー付洗面化粧台
◎複層ガラス
◎TVモニター付インターホン
◎南側道路に面す
◎駅まで平坦
◎可部小学校まで徒歩約5分
◎エブリィ可部店まで徒歩約6分
こだわり項目
角地
南道路
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立可部小学校 (569m)、広島市立可部中学校 (1,333m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (521m)
その他の施設 広島市役所　安佐北区役所会計課 (342m)
［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店
住所：広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103
営業時間：09:15〜18:45
定休日：年末年始・盆・GW
免許番号：国土交通大臣(02)第009597号
電話番号：082-836-3730
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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