情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/16

新築一戸建て広島市安佐南区川内２丁目

JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩17分

物件画像

所在地
広島市安佐南区川内２丁目
土地面積
129.4m²
建物面積
103.68m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年02月

価格4,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3228205-0000735

所在地 広島県広島市安佐南区川内2丁目
交通 JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩17分
その他交通
バス 川内5丁目 6分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 129.4m²(公簿)
建物面積 103.68m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2024年02月
駐車スペース 空有 (2台) セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 161％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R05SHC123347号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 転回広場も確保した位置指定道路を企画　位置指定道路全棟持分有
◎子育てエコホーム支援事業補助対象物件(交付対象諸条件有)◎子育て世代にピッタリ！川内小学校が近く安心の通学◎徒歩圏内に生活利便施設充実◎システムキッチン◎給湯器◎浴室乾燥機◎シャワー付洗面化粧台◎シャワートイレ◎TVモニター付インターホン◎宅配ボックス◎駐車2台可(車種による)◎EV車充電設備
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0M以上
全居室収納
床下収納
駐車場2台以上
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立川内小学校 (198m)、広島市立城南中学校 (1,531m)
買物施設 コンビニ (438m)、スーパー (447m)
［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店
住所：広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103
営業時間：09:15〜18:45
定休日：年末年始・盆・GW
免許番号：国土交通大臣(01)第009597号
電話番号：082-836-3730
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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