情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/16

中古マンションスカイハイツ祇園

JR可部線 下祇園駅 徒歩7分

物件画像

所在地
広島市安佐南区祇園２丁目
専有面積
75.43m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年10月

価格3,180万円

［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

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■JR下祗園駅徒歩約7分♪AL・バスも利用可♪■令和5年7月リフォーム済みの3LDKです♪

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間取・区画

  • 間取り

    ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3228205-0000727

所在地 広島県広島市安佐南区祇園2丁目28-10
交通 JR可部線 下祇園駅 徒歩7分
その他交通
バス 中祇園 2分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖,洋室 8.5帖,洋室 5.5帖,洋室 4.5帖)
専有面積 75.43m² 壁心
総戸数 66戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 1996年10月 バルコニー面積 16m²
駐車場 空有 8,500円(税込) 駐車場(機械式)：高さ2100ｍｍまで 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 7,500円 修繕積立金 5,700円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2023年07月) 施工
キッチン、浴室、洗面所
キッチン・バス・洗面化粧台入替
内装:（2023年07月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替
フローリング全面・クロス全面貼替、建具全て交換
備考・制限等 ◎令和5年7月リフォーム：キッチン・バス・洗面化粧台入替、フローリング全面・クロス全面貼替、建具全て交換、シューズボックス交換◎オートロック◎宅配ボックス◎駐車場・バイク置場：無料(フリースペース)
こだわり項目
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
エレベーター
駐車場あり
LDK15帖以上
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立祇園小学校 (453m)、広島市立祇園中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (117m)、スーパー (321m)
［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店
住所：広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103
営業時間：09:15〜18:45
定休日：年末年始・盆・GW
免許番号：国土交通大臣(01)第009597号
電話番号：082-836-3730
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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