情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地岡山市南区藤田

物件画像

価格959.75万円

［取扱会社］SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山

閑静な住宅地の一角です♪約87坪の広々とした土地♪建築条件はございませんのでお好きなメーカー、工務店での建築が可能です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。

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◆◇◆外観写真◆◇◆

間取・区画

物件価格959.75万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3228204-0000991

所在地	周辺地図岡山県岡山市南区藤田
その他交通	両備バス「都六区入口」下車徒歩12分
土地面積	288.44m²(公簿)
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 6m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	土地合計2筆津波災害警戒区域内敷地の南側から北側にかけて地盤沈下している可能性がございます。敷地の西側約1080mmの部分は官地の為、建物の敷地として利用出来ません。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。