情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地岡山市南区箕島

JR宇野線 備中箕島駅 徒歩4分

物件画像

所在地
岡山市南区箕島
土地面積
429.03m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,280万円

［取扱会社］SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山

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宇野線「備中箕島駅」まで徒歩4分、箕島小学校まで徒歩9分圏内の立地です♪

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外観
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建物は解体更地渡しですので、更地の状態になってお引き渡しとなります。

間取・区画

  • 間取り

    広々とした敷地です。JR備中箕島駅は物件より少し南西側の場所にございます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山
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物件詳細情報

物件No.3228204-0000955

所在地 岡山県岡山市南区箕島
交通 JR宇野線 備中箕島駅 徒歩4分
土地面積 429.03m²(公簿)
セットバック 39.6㎡ 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 2.3m 公道 間口12m ) ( 東 2.2m 公道 間口32m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 セットバック要：39.6m2
J通勤・通学にも便利な好立地。
広々約129坪の敷地は建築条件なし、お好きなハウスメーカーで理想の住まいが叶います。
スーパーやコンビニ、銀行、郵便局も近くに揃い生活利便が良く、それでいて落ち着いたのどかな周辺環境も魅力のひとつ。
閑静な住環境と利便性を兼ね備えたロケーションで、平家建築や二世帯住宅用地としても最適。
こだわり項目
角地
複数路線
公営水道
排水その他
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立箕島小学校 (700m)、岡山市立妹尾中学校 (2,166m)
買物施設 コンビニ (667m)、スーパー (955m)
その他の施設 銀行 (900m)、原田内科医院 (1,140m)
［取扱会社］SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山
住所：岡山県岡山市南区新保1138-15
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(9)第003299号
電話番号：086-801-3008
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：32282040000955／自社管理番号：B03093-000402

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