情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅札幌市手稲区富丘3条1丁目

JR函館本線稲積公園駅徒歩23分

物件画像

所在地: 札幌市手稲区富丘三条１丁目
土地面積: 230.47m²
建物面積: 105.3m²
間　取: 5LDK
築年・入居: 1985年05月

価格1,480万円

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［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌手稲店

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スーパーやコンビニエンスストアが徒歩10分圏内にある利便性のよい立地！

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【外観】高台ならではの眺望が魅力の5LDK住宅です。日当たりと開放感に恵まれています。

間取・区画

【間取図】各部屋が6帖以上の広さを確保しており、家族それぞれのプライベート空間をゆったりと確保可能

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌手稲店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.3228203-0001070

所在地	周辺地図北海道札幌市手稲区富丘三条1丁目
交通	JR函館本線稲積公園駅徒歩23分
その他交通	札幌市営東西線宮の沢駅バス8分西宮の沢5条2丁目下車徒歩6分
間取	5LDK
土地面積	230.47m²(公簿)
建物面積	105.3m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1985年05月
駐車スペース	空有無料物件からの距離0m ガレージ	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北東 12m 公道間口8m ) ( 南西 12m 公道間口11.4m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	・…？？？・…？？？・…？？？・…？？？『富丘3条1丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…？？？・…？？？・…？？？・…？？？ ■自然溢れる閑静な住宅街 ■近くに公園や保育園があるため、子育て環境良好です！ ■ビルトインガレージで、大切なお車を雪や雨風から守れます！ ■2個に大容量物置を完備！ ■広いお庭あり ■家庭菜園やガーデニング、バーベキューやアウトドアが存分に楽しめます！ ■高台ならではの絶景の眺望と開放感 ■視界を遮るものが無くゆったりと生活できます！ ■多目的に活用可能な5ＬＤＫ！ ■全居室が6帖以上で、広々とお部屋をお使いいただけます！

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 複数路線; インスペクション（建物検査）報告書; TVモニタ付インターホン; 石油暖房; エアコン; IHコンロ; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; クローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	札幌市立手稲中央小学校 (1,280m)、札幌市立手稲中学校 (2,400m)
買物施設	コンビニ (880m)、スーパー (480m)、ドラッグストア (1,120m)
その他の施設	手稲富丘郵便局 (1,120m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌手稲店: 住所：北海道札幌市手稲区新発寒五条４丁目1-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、ＧＷ、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10075号
電話番号：011-688-5227
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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