情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅江別市元江別

物件画像

価格3,100万円

［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌厚別店

ジョンソンホームズ施工の令和2年築。74坪の敷地にはお庭とカーポート2台分を確保。16帖のLDKに隣接する和室や、WIC・階段下収納など適材適所の収納配置で、室内を広く使える設計です。

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間口の広い土地にはカーポートを設置して2台分の駐車スペースをしっかり確保しています。

間取・区画

物件価格3,100万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3228202-0000905

所在地	周辺地図北海道江別市元江別
その他交通	中央バス「見晴台緑地」下車徒歩3分
間取	4LDK
土地面積	247.7m²(公簿)
建物面積	99.78m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2020年01月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カーポート	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 8m 公道間口16.8m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	○ゆとりある74坪の敷地とプライベート空間：建物面積に対し広い土地を確保しており、隣家との距離が保たれ開放感があります。 ○家族で活用できる広いお庭：カーポート奥には庭が広がり、BBQやガーデニング、お子様の外遊びなど多目的に活用可能です。 ○家事効率を高めるコンパクトな動線：キッチンから水回りへの移動がスムーズな設計で、日々の家事負担を軽減できるよう工夫されています。

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌厚別店: 住所：北海道札幌市厚別区大谷地東１丁目3-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、GW、お盆、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10075号
電話番号：011-895-1111
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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