情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地青葉町7丁目

札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩12分

物件画像

価格5,800万円

［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌厚別店

約118坪の広大な角地。お好きな会社やプランで検討可能。都市再開発で注目の「新札幌」エリアが生活圏！大きな庭や複数台分のカースペース、二世帯住宅の建築もゆとりを持って検討いただけます。

すべての画像

ダブルアクセス＆都市再開発で注目の「新札幌」エリアが生活圏！

間取・区画

物件価格5,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3228202-0000882

所在地	周辺地図北海道札幌市厚別区青葉町7丁目
交通	札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩12分
その他交通	JR千歳線新札幌駅徒歩14分
土地面積	392.84m²(公簿)
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 西 8m 公道間口19.7m ) ( 北 16m 公道間口18.7m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	●解体更地渡し（現況上物有り）で、建物解体の手間や費用を抑えて建築計画をスタートできます。 ●北側16ｍ×西側8ｍの広い公道に面した北西角地です。角地緩和により建ぺい率が50%で自由度の高い建築が可能。 ●厚別区役所や羊ヶ丘病院が共に徒歩10分以内にあり、生活の安心感が違います。 ●広大な青葉中央公園まで徒歩4分。四季の移ろいを感じながらお子様とのびのび遊べる環境が整っています。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌厚別店: 住所：北海道札幌市厚別区大谷地東１丁目3-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、GW、お盆、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10075号
電話番号：011-895-1111
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32282020000882／自社管理番号：B03082-000087

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

西3条南10丁目　売土地
☆オススメポイント☆ ●土地面積57坪越え☆ ●南東角地で日当たり良好☆ ●建築条件無しなのでお好きなメーカーで建築可能☆ ●飲食店などの商業施設が複数集まる市街地エリアに立地☆ ●総合病院まで徒歩12分で急な体調の変化にも心強い☆ ●国道236号線至近で生活利便性良好☆ ●駅まで好アクセス♪最寄り駅まで徒歩約5分☆ ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
JR根室本線帯広駅徒歩5分
5,500万円
土地：191.4m²
現況：更地