情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建

物件画像

所在地
松山市桑原１丁目
土地面積
131.7m²
建物面積
101.85m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年09月

価格3,590万円(税込)

［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

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■耐震等級3♪■太陽光発電＆蓄電池付♪

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外観
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松山市桑原1丁目にあります、4SLDK新築戸建です♪

間取・区画

  • 間取り

    太陽光＆蓄電池付！耐震等級3！ウォークインクローゼット付♪近隣商業施設へのアクセス良好な立地♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,590万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3228201-0005249

所在地 愛媛県松山市桑原1丁目
その他交通 伊予鉄バス「桑原バス停」下車 徒歩5分
間取 4SLDK
土地面積 131.7m²(公簿)
建物面積 101.85m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第2026建確-0327号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年10月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 私道 間口12.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■耐震等級3♪
■太陽光発電＆蓄電池付♪
■サニーマート 束本店まで約350ｍ
■セブン-イレブン 松山桑原6丁目店まで約260ｍ
■くすりのレデイ 桑原店まで約600ｍ
■桑原公園まで約450ｍ
※上水道負担金：300、000円、下水道受益者負担金：32、925円　別途要
こだわり項目
南道路
システムキッチン
カウンターキッチン
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
全居室収納
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松山市立桑原小学校 (524m)、松山市立桑原中学校 (1,876m)
その他の施設 公園 (433m)、松山市役所　支所桑原支所 (356m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店
住所：愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：愛媛県知事(04)第005063号
電話番号：089-987-3050
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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