情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地売土地

JR予讃線 鳥ノ木駅 徒歩8分

物件画像

所在地
伊予市下吾川
土地面積
120.79m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格940万円

［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

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国道56号線まですぐ、アクセス便利な約36坪！現地案内可♪お気軽にお問い合わせください♪

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外観
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伊予市下吾川にあります、約36坪の売土地です♪

間取・区画

  • 間取り

    建築条件無し♪お好きな工務店、ハウスメーカーで建築できます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格940万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3228201-0005196

所在地 愛媛県伊予市下吾川
交通 JR予讃線 鳥ノ木駅 徒歩8分
土地面積 120.79m²(公簿)
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 南東 4m 公道 間口3.6m ) ( 西 6.3m 公道 間口13.1m )
取引態様 売主   
備考・制限等 【物件特徴】
■建築条件がないため、こだわりの工務店やハウスメーカーを選べます♪
■西側と南東側が道路に接し、朝から夕方まで効率的に採光を取り込める立地♪
■土地近隣は閑静な住宅街です♪
【周辺環境】
■最寄り駅まで徒歩約8分、通勤通学便利♪
■国道56号線へのアクセス良好♪
■セブン-イレブン 伊予下吾川東店まで約400ｍ
■クスリのアオキ 伊予下吾川店まで約400ｍ
※固定資産税日割り清算金、登記費用等　別途要
※敷地内に電柱が設置されています。
こだわり項目
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊予市立郡中小学校 (866m)、伊予市立港南中学校 (1,514m)
買物施設 コンビニ (870m)
その他の施設 銀行 (788m)、IYOみらい館（旧伊予市立図書館） (723m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店
住所：愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：愛媛県知事(04)第005063号
電話番号：089-987-3050
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：32282010005196／自社管理番号：B03095-001805

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