情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建てSUMiTAS Vita　溝辺　2号地

物件画像

所在地
松山市溝辺町
土地面積
115.54m²
建物面積
91.91m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年01月

価格2,590万円(税込)

［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

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SUMiTAS Vita溝辺町2号地〜全5区画分譲地の3SLDK新築戸建♪〜

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松山市溝辺町に新築戸建　SUMiTAS Vita（スミタス ヴィータ）溝辺2号地登場です♪

間取・区画

  • 間取り

    3SLDK2階建！耐震等級3相当のお家♪各階にウォークインクローゼット付♪家事ラク動線で、毎日快適に過ごしやすい♪

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物件価格2,590万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3228201-0005167

所在地 愛媛県松山市溝辺町
その他交通 伊予鉄バス「岩堰バス停」下車 徒歩2分
間取 3SLDK
土地面積 115.54m²(公簿)
建物面積 91.91m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4.3m 私道 位置指定 間口7.5m ) 取引態様 売主
備考・制限等 【立地】
■湯山小・湯山中
■近隣商業施設へのアクセス良好♪♪
■セブンスター 石手店まで約300ｍ
【建物】
■耐震等級3相当♪
■駐車2台可♪
■リモコンキー（玄関）採用
■TVアンテナ・カーテンレール付♪
■浴室乾燥機や食洗器導入で家事時短へ♪
【保障】
■新築住宅瑕疵保険（JIO）加入：10年
■地盤保証付
■シロアリ保証（城東テクノ）：10年
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松山市立湯山小学校 (2,093m)、松山市立湯山中学校 (904m)
その他の施設 個別指導キャンパス 松山石手校 (285m)

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［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店
住所：愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：愛媛県知事(04)第005063号
電話番号：089-987-3050
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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