情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建てSUMiTAS Vita　溝辺町　1号地

物件画像

所在地
松山市溝辺町
土地面積
118.55m²
建物面積
90.66m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格2,690万円(税込)

［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

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SUMiTAS Vita溝辺町1号地〜全5区画分譲地の3LDK2階建新築戸建〜

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松山市溝辺町に新築戸建　SUMiTAS Vita（スミタス ヴィータ）溝辺1号地登場です♪

間取・区画

  • 間取り

    3LDK2階建！玄関にシューズインクローゼット、2階にウォークインクローゼットがある、家族の使いやすい間取りになっております♪内観で是非ご体感下さい♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,690万円(税込)

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3228201-0005166

所在地 愛媛県松山市溝辺町
その他交通 伊予鉄バス「岩堰バス停」下車 徒歩2分
間取 3LDK
土地面積 118.55m²(公簿)
建物面積 90.66m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 4m 私道 位置指定 ) ( 南 4m 公道 )
取引態様 売主   
備考・制限等 【立地】
■湯山小・湯山中
■南東角地で陽当たり良好♪
■セブンスター 石手店まで約300ｍ
【建物】
■耐震等級3取得♪
■駐車2台可♪
■リモコンキー（玄関）採用
■リビングエアコン付♪
■浴室乾燥機や食洗器導入で家事時短へ♪
【保障】
■新築住宅瑕疵保険（JIO）加入：10年
■地盤保証付
■シロアリ保証（城東テクノ）：10年
こだわり項目
角地
南道路
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松山市立湯山小学校 (2,072m)、松山市立湯山中学校 (883m)
その他の施設 個別指導キャンパス 松山石手校 (264m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店
住所：愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：愛媛県知事(04)第005063号
電話番号：089-987-3050
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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