情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建

伊予鉄道横河原線梅本駅徒歩10分

物件画像

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

家族に寄り添う間取り3LDK新築戸建が南梅本町に登場！現地案内可♪お気軽にお問い合わせ下さい！

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松山市南梅本町にあります、新築戸建です♪街並みに馴染む白色系のシンプルでスタイリッシュな外観デザインです。駐車並列2台可です♪

間取・区画

物件価格3,180万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3228201-0005160

所在地	周辺地図愛媛県松山市南梅本町
交通	伊予鉄道横河原線梅本駅徒歩10分
間取	3LDK
土地面積	119.02m²(公簿)
建物面積	89.84m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第2025建確-2263号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 5.2m 公道間口10.5m )
取引態様	売主
備考・制限等	【物件特徴】・リビング上部に吹抜を設けたLDKは約17.8帖でゆったり♪ ・2階にはウォークインクローゼットあり♪ ・リビング階段を採用！家族が自然と顔を合わせる動線♪ 【周辺環境】・国道11号すぐ近くで交通アクセス良好♪ ・フジグラン重信まで約400ｍ【保障】・新築住宅瑕疵保険（JIO）加入：10年・地盤保証付・シロアリ保証（城東テクノ）：10年

こだわり項目: カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 全居室収納; ウォークインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 吹き抜け; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店: 住所：愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：愛媛県知事(04)第005063号
電話番号：089-987-3050
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32282010005160／自社管理番号：B03095-001755

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

松山市鴨川一戸建
暮らしやすい立地・環境・伊予鉄バス潮見保育園前バス停まで徒歩5分・静かな環境で落ち着いて暮らせます・潮見小・鴨川中エリアの物件です住みやすいおうち・外部収納付駐車場からも出し入れしやすい・2階には3帖のファミリークローゼット付充実の設備・リビングにはエアコンが1台ついています・玄関扉タッチキー、食洗器が標準でついています
バス伊予鉄バス潮見保育園前下車徒歩5分
2,850万円（税込）
土地：108.46m²
建物：86.12m²
間取：3SLDK