情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建

物件画像

価格3,499万円(税込)

［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

■閑静な住宅地♪■オール電化住宅♪

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松山市北井門5丁目にあります、4LDK新築戸建です♪

間取・区画

無駄のない動線が魅力の4LDK。家族のふれあいを重視したリビング中心の設計と、各個室のプライバシー確保を両立させました。階段や水回りの配置を工夫し、生活音の伝わりにも配慮された、暮らしやすい間取りです

物件価格3,499万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3228201-0005097

所在地	周辺地図愛媛県松山市北井門5丁目
その他交通	伊予鉄バス「椿団地前　バス停」下車徒歩8分
間取	4LDK
土地面積	128.63m²(公簿)
建物面積	99.36m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年07月
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第2025建確-2401号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年08月上旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 私道間口9.1m )
取引態様	仲介
備考・制限等	■閑静な住宅地♪ ■オール電化住宅♪ ■外構工事、照明器具、レースカーテン込み♪ ■エコキュート標準装備♪ ■ファミリーマート松山古川南店まで約550ｍ ■古川南公園まで約600ｍ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店: 住所：愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：愛媛県知事(04)第005063号
電話番号：089-987-3050
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32282010005097／自社管理番号：B03095-000919

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

新築戸建
■近隣商業施設へのアクセス良好♪ ■敷地広々約58坪♪ ■スーパー日東久米店まで約600ｍ ■ローソン松山三町店まで約300ｍ ■ファミリーマート松山北久米店まで約500ｍ ■ドラッグストアmac 畑寺店まで約700ｍ ■DCM 福音寺店まで約650ｍ ※水道設備負担金、境界ブロック費用、放流同意金　別途要
伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩8分
3,430万円（税込）
土地：192.1m²
建物：94.39m²
間取：3LDK

市坪南2丁目　2区画 2号地
■食洗洗浄乾燥機＆換気乾燥暖房機付！ ■シューズクロークやウォークインクローゼット付♪ ■南面バルコニーで日当たり良好！ ■フジ古川椿店まで約750ｍ ■ローソン松山市坪北店まで約700ｍ ■ドラッグストアmac 古川店まで約800ｍ ■松山中央公園まで約300ｍ
JR予讃線市坪駅徒歩2分
3,980万円（税込）
土地：98.12m²
建物：139.4m²
間取：3LDK