情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションアルファスマート雄郡

伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩7分

物件画像

所在地
松山市小栗５丁目
専有面積
76.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
2022年09月

価格3,580万円

［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

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■ペット相談可♪■高層階で日当たり良好♪■シューズクローク＆ウォークインクローゼット付！

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外観
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松山市小栗5丁目にあります、令和4年築12階建てのマンションです♪

間取・区画

  • 間取り

    南向きバルコニーから陽光が注ぐ明るい住まい。WICやSIC、全居室収納付で荷物もスッキリ片付き、居住スペースを広くゆったり活用できる収納力の高さが魅力です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店
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物件詳細情報

物件No.3228201-0005095

所在地 愛媛県松山市小栗5丁目
交通 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩7分
間取 3LDK
専有面積 76.6m² 内法
総戸数 48戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 2022年09月 バルコニー面積 16.03m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社小竹組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス 管理費 8,000円
修繕積立金 5,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ■フジ藤原店まで約230ｍ
■ローソン松山小栗店まで約130ｍ
■くすりのレディ小栗店まで約350ｍ
■ケーズデンキ松山藤原店まで約400ｍ
■雄郡土橋公園まで約400ｍ
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松山市立雄郡小学校 (599m)、松山市立雄新中学校 (747m)
買物施設 コンビニ (146m)、スーパー (303m)
その他の施設 土橋共立病院 (447m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店
住所：愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：愛媛県知事(04)第005063号
電話番号：089-987-3050
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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