情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションエイルマンション岩崎プレジデンス

伊予鉄道市駅線道後公園駅徒歩7分

物件画像

価格2,990万円

［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

■2026年5月　リフォーム♪(キッチン、浴室、トイレ、壁・床全室　等)

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松山市岩崎町1丁目にあります、2003年築7階建てのマンションです♪

間取・区画

広々としたLDKを中心に、家族の気配を感じながら各居室へスムーズに移動できる動線です。自然と会話が生まれる開放的な間取りは、家族の絆を育みやすく、日々の暮らしに温もりと安心感を与えてくれます。

物件価格2,990万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3228201-0005094

所在地	周辺地図愛媛県松山市岩崎町1丁目
交通	伊予鉄道市駅線道後公園駅徒歩7分
間取	2SLDK
専有面積	74.92m² 内法
総戸数	39戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	2003年03月	バルコニー面積	13.85m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社穴吹コミュニティ	管理費	8,100円
修繕積立金	15,400円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年05月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	■2026年5月　リフォーム♪ (キッチン、浴室、トイレ、壁・床全室　等) ■小・中学校まで徒歩約6分以内で安心♪ ■近隣施設充実、生活便利♪ ■フジ道後店まで約550ｍ ■ファミリーマート岩崎2丁目店まで約400ｍ ■セブンイレブン松山湯渡町店まで約650ｍ ※上下水道基本料金／隔月1、980円、下水道基本料金／隔月2、170円　 ※自治会費:250円/月

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; システムキッチン; カウンターキッチン; 温水洗浄便座; 全居室収納; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店: 住所：愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：愛媛県知事(04)第005063号
電話番号：089-987-3050
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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