情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建

伊予鉄道郡中線 地蔵町駅 徒歩7分

物件画像

所在地
伊予郡松前町大字南黒田
土地面積
139.8m²
建物面積
111.79m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

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耐震等級3、断熱等性能等級5の新築戸建が南黒田に登場！現地案内可♪お気軽にお問い合わせください♪

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3228201-0005092

所在地 愛媛県伊予郡松前町大字南黒田
交通 伊予鉄道郡中線 地蔵町駅 徒歩7分
間取 3LDK
土地面積 139.8m²(公簿)
建物面積 111.79m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 12m 私道 間口4.3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■耐震等級3、断熱等性能等級5♪
■駐車2台可♪
■国道56号線近くアクセス便利♪
■マルヨシセンター伊予店まで約1000ｍ
■ファミリーマート伊予下吾川店まで約450ｍ
■ドラッグストアコスモス松前店まで約350ｍ
■黒田公園まで約100ｍ
※水道負担金：30万円　別途要
こだわり項目
低層住宅地
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
専用バス
オートバス
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松前町立松前小学校 (938m)、松前町立松前中学校 (1,668m)
買物施設 コンビニ (303m)、ドラッグストア (426m)
その他の施設 公園 (270m)、中華料理 東龍 (314m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店
住所：愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：愛媛県知事(04)第005063号
電話番号：089-987-3050
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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