情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建　ひばりケ丘　3号地

JR予讃線 三津浜駅 徒歩5分

物件画像

所在地
松山市ひばりケ丘
土地面積
122.07m²
建物面積
80.16m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格2,298万円(税込)

［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

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■松山生協 三津店まで約650ｍ

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物件価格2,298万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3228201-0004988

所在地 愛媛県松山市ひばりケ丘
交通 JR予讃線 三津浜駅 徒歩5分
その他交通 伊予鉄道高浜線 三津駅 徒歩15分
間取 3LDK
土地面積 122.07m²(公簿)
建物面積 80.16m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第2025建確-2257号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 公道 間口8.6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■松山生協 三津店まで約650ｍ
■セブン-イレブン 松山古三津1丁目店まで約800ｍ
■ドラッグストアコスモス 三津浜駅店まで約500ｍ
■東山公園まで約180ｍ
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
シューズインクローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松山市立みどり小学校 (1,221m)、松山市立三津浜中学校 (1,668m)
買物施設 コンビニ (468m)、スーパー (641m)
その他の施設 銀行 (468m)、個別指導キャンパス 三津浜校 (476m)

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［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店
住所：愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：愛媛県知事(04)第005063号
電話番号：089-987-3050
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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