情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

土地SUMiTAS Vita東垣生 4区画 2号地

物件画像

価格1,390万円

［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

東垣生町の約46坪の売土地が登場♪建築条件なしの為、お好きな工務店、ハウスメーカーでの建築も可！

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松山市東垣生町にあります、4区画分譲地の1区画です♪約46坪ございます♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,390万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3228201-0004984

所在地	周辺地図愛媛県松山市東垣生町
その他交通	伊予鉄バス「八反地　バス停」下車徒歩6分
土地面積	155.15m²(公簿)
総区画数	4区画	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	雑種地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 5m 公道間口7.9m )	取引態様	売主
備考・制限等	【物件特徴】 ■土地形状が整った整形地！デッドスペースを抑えた効率的な設計できます。 ■建築条件無し♪お好きな工務店、ハウスメーカーで建築できます！ ■前面道路が約5ｍありゆったり♪車の行き来もしやすい立地♪ 【周辺環境】 ■東垣生IC、松山空港近く♪ ■コープえひめコープ余戸まで約900ｍ ■ファミリーマート南吉田店まで約800ｍ ■くすりのレデイ余戸店まで約900ｍ ※給水負担金、排水負担金、境界負担金、固定資産税日割り清算金、登記費用等は買主負担となります。 ※敷地内に電柱、支線、電線が入る可能性があります。 ※(3)、(4)号地に関して、現在南側接面道路への架橋設置許可を行政機関へ申請中です。（令和8年2月時点）　許可の内容により、経常・仕様・工期等に変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店: 住所：愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：愛媛県知事(04)第005063号
電話番号：089-987-3050
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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