情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建

物件画像

所在地
松山市正円寺１丁目
土地面積
136.16m²
建物面積
107.64m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,560万円(税込)

［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3228201-0004966

所在地 愛媛県松山市正円寺1丁目
その他交通 伊予鉄バス「正円寺バス停」下車 徒歩2分
間取 4LDK
土地面積 136.16m²(公簿)
建物面積 107.64m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第2025建確-1786号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 5.3m 公道 間口9.6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■オール電化住宅♪
■ZEH水準住宅・耐震等級3取得♪
■無垢の床材で心地の良い空間♪
■エコキュート、外構費用、レースカーテン込み♪
■ドラッグストアコスモス 東野店まで約450ｍ
■ドラッグストアコスモス 東野店まで約450ｍ
※上水道負担金：33万円　別途要
※下水道受益者負担金：34、040円　別途要
※雨水放流協力金：20、000万円　別途要
※境界基礎・ブロック費用：194、000円　別途要
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松山市立桑原小学校 (1,063m)、松山市立桑原中学校 (1,376m)
買物施設 コンビニ (315m)、ドラッグストア (553m)
その他の施設 Ks Ballet Pilates (564m)

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［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店
住所：愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：愛媛県知事(04)第005063号
電話番号：089-987-3050
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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