情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅中古戸建

伊予鉄道郡中線 新川駅 徒歩2分

物件画像

所在地
伊予市下吾川
土地面積
120.36m²
建物面積
96.09m²
間　取
3LDK
築年・入居
1988年12月

価格850万円

［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

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■駅まで徒歩約2分！通勤通学便利♪■近隣施設充実、生活便利な立地♪

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外観
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松山市伊予市下吾川の閑静な住宅街にあります、中古戸建です♪

間取・区画

  • 間取り

    全部屋6畳以上あり、ゆったり♪プライベート空間もしっかり確保できる3LDKです♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格850万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店
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物件詳細情報

物件No.3228201-0004956

所在地 愛媛県伊予市下吾川
交通 伊予鉄道郡中線 新川駅 徒歩2分
間取 3LDK
土地面積 120.36m²(公簿)
建物面積 96.09m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1988年12月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 南 5m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■南東角地で陽当たり良好♪
■国道56号線まですぐ、アクセス便利♪
■マルヨシセンター 伊予店まで約550ｍ
■ファミリーマート 伊予下吾川店まで約650ｍ
■ドラッグストアコスモス 伊予新川店まで約250ｍ
こだわり項目
低層住宅地
南道路
IHコンロ
カウンターキッチン
公営水道
オートバス
温水洗浄便座
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊予市立郡中小学校 (1,966m)、伊予市立港南中学校 (2,467m)
買物施設 コンビニ (624m)、スーパー (964m)
［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店
住所：愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：愛媛県知事(04)第005063号
電話番号：089-987-3050
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：32282010004956／自社管理番号：B03095-000650

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）