情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て溝辺町　2区画　1号棟

物件画像

価格2,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

■制震装置付！オール電化住宅♪■換気乾燥暖房機付♪

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松山市溝辺町の閑静な住宅街に、新築戸建2区画登場！1号地です♪

間取・区画

物件価格2,280万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3228201-0004913

所在地	周辺地図愛媛県松山市溝辺町
その他交通	伊予鉄バス「高野バス停」下車徒歩3分
間取	3SLDK
土地面積	149.78m²(実測)
建物面積	102.06m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月／完成予定年月	2025年10月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4m 公道間口8.6m )	取引態様	仲介
備考・制限等	■松山生協おいでな菜家・ゆやままで約600ｍ ■セブンスター石手店まで約1000ｍ ■ローソン松山石手一丁目店まで約900ｍ ■薬マツモトキヨシセブンスター石手店まで約1000ｍ ■湯山郵便局まで約450ｍ

こだわり項目: 制震構造; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 室内洗濯機置場; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	松山市立湯山小学校 (1,149m)、松山市立湯山中学校 (177m)
その他の施設	個別指導キャンパス松山石手校 (1,004m)

［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店: 住所：愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：愛媛県知事(04)第005063号
電話番号：089-987-3050
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32282010004913／自社管理番号：B03095-000578

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東温市南方一戸建
防犯カメラ、モニター付インターホン設備　全居室収納、床下収納付きで収納量豊富コンビニまで703ｍ、スーパーまで543ｍお庭付きの4LDK 　3台駐車可能（車種による）防犯カメラ、モニター付インターホン設備　全居室収納、床下収納付きで収納量豊富
バス川上下の町バス停下車徒歩5分
2,480万円（税込）
土地：156.43m²
建物：105.3m²
間取：4LDK