情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

土地伊予市下吾川　9区画 8号地

伊予鉄道郡中線新川駅徒歩5分

物件画像

価格810万円

［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

閑静な住宅街にある、48坪を越える整形地！建築条件なし♪現地案内可！お気軽にお申し付け下さい♪

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伊予市下吾川にあります、9区画分譲地の1区画です♪約48坪ございます♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格810万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3228201-0004816

所在地	周辺地図愛媛県伊予市下吾川
交通	伊予鉄道郡中線新川駅徒歩5分
土地面積	159.57m²(実測)
総区画数	9区画	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6.3m 私道間口9.1m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	■前面道路は広々6ｍ！駐車も楽々 ■建築条件無し♪お好きな工務店、ハウスメーカーで建築できます！ ■敷地面積約48坪！きれいな整形地です♪ ■最寄り駅徒歩圏内♪ ■周辺施設充実の生活が便利エリアです♪ ■住宅ローン、資金計画の相談もお任せください！ ■周辺の土地情報も合わせてご提供させていただきます！

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店: 住所：愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：愛媛県知事(04)第005063号
電話番号：089-987-3050
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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