情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅中古戸建

物件画像

所在地
松山市湯の山７丁目
土地面積
197.48m²
建物面積
112.86m²
間　取
5LDK
築年・入居
1986年05月

価格1,598万円

［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

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2023年6月リフォーム♪（外壁塗装、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、畳新調等）

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外観
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松山市湯の山7丁目にあります、5LDK中古住宅です♪

間取・区画

  • 間取り

    2023年6月リフォーム内容です♪（外壁塗装、水回り交換、畳新調・表替え、全室床フロアタイル張替え、給湯器新設、モニターホン交換）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,598万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店
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物件詳細情報

物件No.3228201-0004722

所在地 愛媛県松山市湯の山7丁目
その他交通 伊予鉄バス「湯の山ニュータウンバス停」下車 徒歩2分
間取 5LDK
土地面積 197.48m²(公簿)
建物面積 112.86m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 東
築年月 1986年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 無指定 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北 12m 公道 間口10.9m ) ( 東 6m 公道 間口10.5m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2023年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2023年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
外装:（2023年06月) 施工
外壁
備考・制限等 ■閑静な住宅街♪
■セブンイレブン松山湯の山店まで約500ｍ
■湯の山第一公園まで約1000ｍ
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
床下収納
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松山市立湯山小学校 (2,500m)、松山市立湯山中学校 (3,536m)
買物施設 コンビニ (532m)、スーパー (3,477m)
その他の施設 松山市役所　支所湯山支所 (1,931m)
［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店
住所：愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：愛媛県知事(04)第005063号
電話番号：089-987-3050
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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