情報更新日：2024/05/03　情報有効期限：2024/05/16

新築一戸建て南桐原5期4号地プラン

JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩28分

物件画像

所在地
近江八幡市若宮町字上幣ノ木639番4
土地面積
200.95m²
建物面積
107.12m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年04月

価格3,470万円(税込)

［取扱会社］株式会社ワークホームズ

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■駐車最大3台可能で、セカンドカーや来客時にも対応♪ ■自然と家族が集まるお家です◎

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外観
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外観完成イメージです。シンプルでスタイリッシュな外観です。

間取・区画

  • 間取り

    4LDK、動線を考えた間取りで効率的に家事が行えます◎

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,470万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3223127-0000107

所在地 滋賀県近江八幡市若宮町字上幣ノ木639番4
交通 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩28分
間取 4LDK
土地面積 200.95m²(公簿)
建物面積 107.12m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2024年04月
駐車スペース 空有 無料 駐車3台可 セットバック 無
国土法届出 不要 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [水道加入金] 100,100円　
備考・制限等 ■ドラッグストアまで徒歩約2分でちょっとしたお買い物も◎ ■令和6年3月末完成済みです。 ■火を使わないオール電化のお家です。 ■トイレが2ヶ所あるので、忙しい時間も混みあわずスムーズに。 ■食器洗乾燥機・浴室乾燥機付きで、家事の負担を軽減できます。 ■食器棚、下駄箱（鏡有）付きで、キッチンも玄関もスッキリお片付け。 ■LED照明、リビングエアコン、LDK内家具付き◎
こだわり項目
複数路線
オール電化
駐車場あり
売主・代理
コンビニ 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 桐原小学校 (2,100m)、八幡西中学校 (2,700m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (2,100m)
その他の施設 総合病院 (2,100m)
［取扱会社］株式会社ワークホームズ
住所：滋賀県近江八幡市上田町1293-1
営業時間：09:00〜17:30
定休日：毎週日曜日
免許番号：滋賀県知事(08)第002165号
電話番号：0748-38-8880
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：32231270000107／自社管理番号：a042063

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）