情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て新富町富田南モデル 3号地

JR日豊本線日向新富駅（宮交）幸福寺バス停下車徒歩17分

物件画像

価格2,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社マエムラ

【駐車3台可｜広々18帖LDK｜耐震・制震ダンパー装備】　最終1棟！徒歩圏内に小・中学校、スーパーが揃っており、生活利便性◎！

間取・区画

物件価格2,280万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3222196-0000198

所在地	周辺地図宮崎県児湯郡新富町富田南3丁目11-5【新富町富田南モデル3号地】
交通	JR日豊本線日向新富駅（宮交）幸福寺バス停下車徒歩17分
その他交通	（宮交）富田八幡バス停まで徒歩6分、生鮮＆業務スーパーまで徒歩7分、ドラッグコスモスまで徒歩12分
間取	3LDK(LDK18帖+洋室（6.2帖・4.5帖・5.2帖）)
土地面積	173.67m²
建物面積	79.49m²
構造・規模	木造／1階建	主要採光面	南東
築年月／完成予定年月	2025年11月	駐車スペース	空有無料駐車スペース3台可
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第12501460号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北西 6m 公道間口10.6m ) ( 南東 4m 公道間口9.7m )	取引態様	売主
備考・制限等	■2,280万円でご購入いただけます♪（土地52坪＋建物＋照明＋外構）の安心セット価格です。 ■学校区は富田小学校区、富田中学校区です。 ■広々18帖のLDK+洋室3部屋の3LDK ■耐震×制震ダンパー、マエムラバス・マエムラブル標準装備！ ■小学校、中学校が徒歩圏内でお子様の登下校も安心な立地です！

こだわり項目: 角地; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 即入居可; 売主・代理; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社マエムラ: 住所：宮崎県宮崎市堀川町195
営業時間：09:00〜18:00
定休日：戸建営業部定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(03)第008541号
電話番号：0985-23-5449
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：32221960000198

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宮崎田野町南原　第4　2号棟
物件詳細・ローンの相談・資金計画・住宅ローン減税・給付金関係など不動産のご相談はぜひ弊社へお任せください。また中古戸建・土地の買取もしておりますので、売却についてもお気軽にご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
JR日豊本線田野駅徒歩13分
2,280万円（税込）
土地：216.82m²
建物：93.15m²
間取：4LDK

宮崎県宮崎市佐土原町下那珂4518-92〈エステ-トウエダ〉佐土原町下那珂(長期優良住宅・全2棟)A号棟
南道路陽当たり良好！ ●当物件は【仲介手数料無料】でご案内いたします。当物件以外の新築物件も全て無料ですので気になる物件はご相談ください。（通常仲介手数料は「価格x3％＋6万（別途消費税）」）ですので諸経費の削減につながります。 ●「1級建築士・宅建士・ファイナンシャルプランナー・行政書士」の担当者がご成約まで安心のサポート！
JR日豊本線佐土原駅徒歩21分
2,690万円（税込）
土地：134.66m²
建物：92.32m²
間取：3LDK