情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅第2パティオ月見ヶ丘 5号地

JR日南線 田吉駅 徒歩30分

物件画像

所在地
宮崎市大字本郷北方
土地面積
166.74m²
建物面積
87.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年03月

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社マエムラ

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【標高24ｍの安心高台｜駐車3台可｜リビングエアコン付き】　☆耐震×制震ダンパー装備　☆宅配BOX付き　☆庭スペースあり

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物件価格2,980万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3222196-0000148

所在地 宮崎県宮崎市大字本郷北方2440-62
交通 JR日南線 田吉駅 徒歩30分
その他交通
マルショク加納店まで徒歩14分
間取 3LDK(LDK17.1帖、和室4.5帖、洋間（9.0帖、5.6帖、4.5帖）)
土地面積 166.74m²
建物面積 87.6m²
総戸数 49戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2025年03月
バルコニー面積 2.48m² 駐車スペース 空有 無料 駐車スペース3台可
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 60％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 公道 間口8.5m ) 取引態様 売主
備考・制限等 ■耐震×制震ダンパー、マエムラバス・マエムラブル、リビングエアコン標準装備！☆
■（土地＋建物＋照明＋外構）のセット価格です。
■1階は広々17.5帖のLDK、2階は洋室3部屋+2Fトイレ、ウォークインクローゼット、バルコニー付き！
■学校区は宮崎市立宮崎南小学校区、宮崎市立赤江中学校区です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
セキュリティ充実
即入居可
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮崎市立宮崎南小学校 (600m)、宮崎市立赤江中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (1,510m)
その他の施設 公園 (190m)、銀行 (1,400m)
［取扱会社］株式会社マエムラ
住所：宮崎県宮崎市堀川町195
営業時間：09:00〜18:00
定休日：戸建営業部定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(03)第008541号
電話番号：0985-23-5449
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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