情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て宮崎駅東３丁目　販売４棟(１号棟)　ZEH<高断熱住宅>

バス日向学院前下車徒歩2分

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価格4,180万円(税込)

［取扱会社］セントラル住宅有限会社

【宮崎駅東３丁目　販売４棟(１号棟)　ZEH<高断熱住宅>仕様】◆日当たり良好♪◆4ＬＤＫ　駐車場２台可◆耐震等級など8項目で最上等級◆評価証明取得　フラット３５Ｓ取得◆住宅ローン減税対象

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外観パース　利便性の良い立地。落ち着いた住宅街の一角にあります。公園のお散歩でも優雅な時間を過ごすことができる街です。

間取・区画

物件価格4,180万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3222029-0001901

所在地	周辺地図宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目
交通	バス日向学院前下車徒歩2分
間取	4LDK
土地面積	95.98m²
建物面積	95.98m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年07月
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC106334	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 東 6m )	取引態様	仲介
備考・制限等	ＺＥＨ水準の建物仕様です。(内覧)モデルハウス建物　内覧可能です。日当たり良好2階建て、延床面積約95平米※同仕様・同規模の写真掲載(住宅ローン)「超低金利ローン」、「最近カーローンを組んだ、残債が多い方の心配」などお客様に最適な住宅ローンをご提案致します。（建物設備）・宅配ＢＯＸ、カラーモニターフォン、浄水器、浴室乾燥暖房付、玄関人感センサー照明、ＩＣカード玄関扉、

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; スマートキー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (310m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設	総合病院 (630m)、公園 (760m)、銀行 (540m)