情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

新築一戸建て宮崎市高岡町五町

バス 高岡小入口下車 徒歩2分

物件画像

所在地
宮崎市高岡町五町
土地面積
164.04m²
建物面積
77.84m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年09月

価格2,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社ジョイハウス

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高岡町五町！新築オール電化！平屋4LDK！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3222024-0001291

所在地 宮崎県宮崎市高岡町五町365番3他(高岡?)
交通 バス 高岡小入口下車 徒歩2分
その他交通 五区公民館から100m
間取 4LDK(LDK20・洋5.5・洋5.5・洋5.5・洋3)
土地面積 164.04m²
建物面積 77.84m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／1階建
築年月／完成予定年月 2025年09月 駐車スペース 空有 (2台)
セットバック 無 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高岡町五町の平屋新築戸建て（4LDK） 高岡小学校・高岡総合支所・スーパー近く徒歩圏内で便利な立地です。 ・トリプル耐震構造（耐震・免震・制震） ・オール電化（IHクッキングヒーター/エコキュート） ・高気密・高断熱（壁・天井吹抜け断熱/ペアガラス） ・床下調湿・脱臭で年中快適！・LED照明付 省エネ基準適合住宅です！
こだわり項目
南道路
免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
オール電化
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮崎市立高岡小学校 (300m)、宮崎市立高岡中学校 (1,160m)
買物施設 コンビニ (660m)、スーパー (470m)
その他の施設 公園 (440m)、銀行 (450m)
［取扱会社］株式会社ジョイハウス
住所：宮崎県宮崎市永楽町1番地3
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：宮崎県知事(06)第004110号
電話番号：0985-25-1330
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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