情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンショングランドパレス大淀河畔 409号

JR日豊本線宮崎駅徒歩17分

物件画像

所在地: 宮崎市吾妻町
専有面積: 72m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2023年07月

価格4,200万円

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［取扱会社］株式会社ジョイハウス

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グランドパレス大淀河畔409号（3LDK）

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物件価格4,200万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ジョイハウス: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.3222024-0001285

所在地	周辺地図宮崎県宮崎市吾妻町37番地
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩17分
その他交通	橘公園から200m
間取	3LDK(LDK17.5・洋4.5・洋6・洋5)
専有面積	72m²
総戸数	130戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上15階建	主要採光面	南
築年月	2023年07月	バルコニー面積	15.6m²
駐車場	空有 9,000円	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理費	8,600円
修繕積立金	7,200円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	大淀川沿いの築浅分譲高層マンション。南向きのバルコニーで室内と水面が緩やかにつながるような一体感のある住まいです。小型犬・猫等2匹迄飼育可能です。 EV用充電器付平面駐車場（充電は別途有料）ネット使い放題、都市ガス、電気は一括受電システムで光熱費が抑えられます。浴室乾燥暖房機、食器洗い乾燥機付き！

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宮崎市立潮見小学校 (440m)、宮崎市立宮崎中学校 (1,020m)
買物施設	コンビニ (150m)、スーパー (790m)、ドラッグストア (1,170m)
その他の施設	公園 (210m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ジョイハウス: 住所：宮崎県宮崎市永楽町1番地3
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：宮崎県知事(06)第004110号
電話番号：0985-25-1330
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-03386

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい21133-1476

LIFULL HOME’S物件番号：32220240001285／自社管理番号：0394010144

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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JR日豊本線宮崎神宮駅徒歩21分
3,730万円
専有：87.45m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)