情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅宮崎市江南２丁目

JR日豊本線南宮崎駅徒歩37分

物件画像

価格5,500万円

［取扱会社］株式会社ジョイハウス

高台の江南2丁目（5LDK）電動シャッター付ガレージ並列4台可！

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外観

間取・区画

物件価格5,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3222024-0001259

所在地	周辺地図宮崎県宮崎市江南2丁目23番12号
交通	JR日豊本線南宮崎駅徒歩37分
間取	5LDK(1F：LDK20.2・和8・洋9、2F：洋9・洋4.9・洋4.3)
土地面積	433.62m²
建物面積	180.05m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2004年11月	駐車スペース	空有 (4台)
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6m 公道間口21.8m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	高台の江南2丁目！小学校も近く閑静な住宅地です。標高21ｍで洪水や津波等の災害リスクが低く、スーパーや病院も徒歩圏内にあり利便性も高い立地です。電動シャッター付ガレージ並列4台可！太陽光発電システム4.8kw搭載、オール電化！敷地広々130坪以上、建物もリビング20帖ありゆったりとしており床面積54.46坪！

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ジョイハウス: 住所：宮崎県宮崎市永楽町1番地3
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：宮崎県知事(06)第004110号
電話番号：0985-25-1330
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32220240001259／自社管理番号：0395010982

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大字浮田　中古戸建
◆ 築11年の良好な状態そのまま快適にお住まいいただける状態です。 ◆ 二世帯住宅対応 2階にもキッチンや浴室を完備。家族が多い方や二世帯での生活に最適です。 ◆ バリアフリー設計手すりや玄関横のスロープなど、高齢者の方でも快適に暮らせる工夫が施されています。 ◆ 設備充実太陽光発電システム、1階リビングの床暖房など、エコで快適な暮らしを実現できます。
JR日豊本線宮崎駅 6.2km
5,200万円
土地：288.84m²
建物：202.54m²
間取：7SLDK