情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅宮崎市丸山１丁目

JR日豊本線 宮崎駅 徒歩21分

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所在地
宮崎市丸山１丁目
土地面積
138.58m²
建物面積
91.27m²
間　取
4LDK
築年・入居
1976年06月

価格2,300万円

［取扱会社］株式会社ジョイハウス

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丸山1丁目の中古住宅（4LDK）

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物件価格2,300万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3222024-0001161

所在地 宮崎県宮崎市丸山1丁目98-2
交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩21分
間取 4LDK(1F：LDK11.5・洋8・洋6、2F：洋8・和6)
土地面積 138.58m²
建物面積 91.27m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1976年06月 駐車スペース 空有 (1台)
セットバック 無 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 8m 公道 間口11m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 宮崎総合文化公園徒歩圏内の閑静な住宅街です！ 江平小学校徒歩4分、宮崎大学附属小学校徒歩9分、宮崎東中学校徒歩10分、スーパーマルイチ丸山店徒歩3分と生活に便利な立地です。 建物は車椅子での生活が可能なバリアフリーリフォームし、段差の少ないフラット室内、引戸や広めの廊下でストレスなく移動可能！ トイレ・浴室もゆとりある空間を確保し、スロープ付きの出入口など細やかな配慮された設計となってます！
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シューズボックス
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮崎市立江平小学校 (400m)、宮崎市立宮崎東中学校 (830m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (590m)
その他の施設 公園 (170m)
［取扱会社］株式会社ジョイハウス
住所：宮崎県宮崎市永楽町1番地3
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：宮崎県知事(06)第004110号
電話番号：0985-25-1330
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：32220240001161／自社管理番号：0395010923

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