情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地宮崎市佐土原町下田島

JR日豊本線 佐土原駅 徒歩15分

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所在地
宮崎市佐土原町下田島
土地面積
1167.26m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
70％
容積率
200％

価格800万円

［取扱会社］株式会社ジョイハウス

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佐土原町下田島の売地です！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3222024-0000682

所在地 宮崎県宮崎市佐土原町下田島11225番2・11225番3
交通 JR日豊本線 佐土原駅 徒歩15分
土地面積 1167.26m²(公簿)
用途地域 無指定 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 3.2m 公道 間口35.9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 佐土原町下田島の閑静な住宅地！ 西側の敷地375?は地目が山林になります。 市街化調整区域ですが既存宅地ですので2棟迄建築可能です。 上水道の引き込みが必要です（前面道路に配管あり） セットバック済み！ 徒歩圏内にコンビニ・ナフコ・ドラッグストアが揃っています！ ■告知事項あり
こだわり項目
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮崎市立広瀬小学校 (2,000m)、宮崎市立広瀬中学校 (1,830m)
買物施設 コンビニ (360m)、ドラッグストア (880m)
その他の施設 公園 (870m)
［取扱会社］株式会社ジョイハウス
住所：宮崎県宮崎市永楽町1番地3
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：宮崎県知事(06)第004110号
電話番号：0985-25-1330
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：32220240000682／自社管理番号：0396010441

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