情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地宮崎市大字瓜生野

JR日豊本線 宮崎神宮駅 5.6km

物件画像

所在地
宮崎市大字瓜生野
土地面積
469.88m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
70％
容積率
200％

価格970万円

［取扱会社］宮崎西部不動産

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瓜生野：県道沿いの南道路。142坪の広大な敷地で店舗や住宅を。

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外観
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県道沿いの利便性と日当たりの良さを兼ね備えた瓜生野の売地です。

間取・区画

  • 間取り

    142坪の広々敷地。現地は実測済みです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格970万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3222018-0000379

所在地 宮崎県宮崎市大字瓜生野2233-116・2233-124
交通 JR日豊本線 宮崎神宮駅 5.6km
土地面積 469.88m²(実測)
セットバック 無 用途地域 無指定
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 雑種地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 15m 公道 間口15.8m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 県道沿いの利便性と日当たりの良さを兼ね備えた瓜生野の売地。本物件は市街化調整区域の為、建築には一定の条件が必要となります。142坪もある広々敷地は様々な建築計画に柔軟に対応することが可能。南向きの道路に面しているので、敷地と建物内に明るい日差しも入ります。敷地内は盛土を行っており、一番高い場所で道路よりも約1m程高くなっています。スーパーのサンリッチ瓜生野店へは徒歩わずか4分と便利な立地です。
こだわり項目
南道路
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮崎市立瓜生野小学校 (700m)、宮崎市立宮崎北中学校 (1,700m)
［取扱会社］宮崎西部不動産
住所：宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：宮崎県知事(02)第004761号
電話番号：0985-71-1548
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮崎県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：32220180000379／自社管理番号：1596010263

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