情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て郡山市安積荒井３丁目

JR東北本線 安積永盛駅 徒歩24分

物件画像

所在地
郡山市安積荒井３丁目
土地面積
171.27m²
建物面積
105.99m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格2,880万円(税込)

［取扱会社］福島不動産株式会社

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【6/1新価格】＼小・中学校まで徒歩10分圏内！／4LDK＋WIC＋パントリー♪都市ガス♪長期優良住宅につき税制優遇あり♪コンビニ・スーパーまで徒歩5分で通学＆お買い物に便利な立地です♪

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物件価格2,880万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3221894-0000056

所在地 福島県郡山市安積荒井3丁目
交通 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩24分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階),和室 3.7畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 8帖(2階))
土地面積 171.27m²(実測)
建物面積 105.99m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年01月
バルコニー面積 9.93m² 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 5.9m 公道 間口11.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ※準防火地域
【”３プランから1つプレゼント”キャンペーン中！(売主様より)】
◇4LDK
・リビング隣に和室(3.75帖)完備で、落ち着く空間♪
・WICやパントリーなど収納スペースあり◎
◇対面キッチン
・IHクッキングヒーター完備♪
・給湯は都市ガス♪環境＆お財布に優しい♪
◇南向きバルコニー
・陽当たり良好で明るいバルコニー！
◇駐車2〜3台可能
---周辺環境---
■郡山市立安積第一小学校・・・徒歩７分
■郡山市立安積中学校・・・徒歩９分
☆サトー商会やセブンイレブンまで徒歩5分♪周辺環境充実しています♪
【ご内覧可能】ですのでお気軽にお問合せください！！
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 郡山市立安積第一小学校 (550m)、郡山市立安積中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (300m)
［取扱会社］福島不動産株式会社
住所：福島県郡山市香久池２丁目6番1号
営業時間：10:00〜17:00
定休日：日曜日、祝日
免許番号：福島県知事(01)第003657号
電話番号：024-954-7818
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

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