情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て郡山市町東２丁目

JR東北本線 郡山駅 バス18分 阿久戸下車 徒歩6分

物件画像

所在地
郡山市町東２丁目
土地面積
133.28m²
建物面積
115.93m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,085万円(税込)

［取扱会社］福島不動産株式会社

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【5/25新価格！】”暮らしやすさ”を考えた住宅♪家事がしやすい設計♪南向きで陽当たり良好♪長期優良住宅♪是非お気軽にご連絡ください♪

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3221894-0000052

所在地 福島県郡山市町東2丁目
交通 JR東北本線 郡山駅 バス18分 阿久戸下車 徒歩6分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 7帖(2階))
土地面積 133.28m²(実測)
建物面積 115.93m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC123601号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 6m 公道 間口4.9m ) ( 西 6m 公道 間口15.9m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ＼1号棟オススメポイント／
◇4LDK・南向き・角地
◇LDK20.0帖で広々♪テレビが置けるカウンター完備！
◇洗面室とランドリールームを分けた設計で家事がしやすい！
◇食品や備蓄品などを収納できるパントリーあり！
◇IHコンロ(3口)完備
◇全居室フローリング
◇収納スペース充実(WIC完備)
◇南向きバルコニー
◇駐車2〜3台可能(車種による)
---周辺環境---
■富田小学校・・・徒歩９分
■富田中学校・・・徒歩１５分
ご連絡お待ちしております♪
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 郡山市立富田小学校 (700m)、郡山市立富田中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (800m)、スーパー (1,400m)
［取扱会社］福島不動産株式会社
住所：福島県郡山市香久池２丁目6番1号
営業時間：10:00〜17:00
定休日：日曜日、祝日
免許番号：福島県知事(01)第003657号
電話番号：024-954-7818
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

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