情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅秋田市楢山南新町上丁

JR奥羽本線秋田駅徒歩24分

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価格777万円

［取扱会社］株式会社リプロデザイン　秋田北店

コンビニ、小学校、銀行まで徒歩10分圏内!☆リフォームのご相談承ります☆

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外観

間取・区画

物件価格777万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3221640-0000043

所在地	周辺地図秋田県秋田市楢山南新町上丁
交通	JR奥羽本線秋田駅徒歩24分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),洋室 6帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積	206.23m²(公簿)
建物面積	106.82m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1997年08月	駐車スペース	無
私道負担面積	70m²	私道負担割合	1/15
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	108％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
接道	一方 ( 北 2.7m 私道間口8.4m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	●令和5年7月床上浸水有 ●「築山地区土地区画整理事業」決定区域に該当します。 ●北側道路は建築基準法上の道路に該当しません。建物の新築、増築、改築の際は事前協議が必要です。 ※詳しくはお問い合わせください。オートバス追い焚き機能温水洗浄便座カウンターキッチングリル複層ガラス

こだわり項目: 複数路線; コンロ三口; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	築山小学校 (400m)、秋田南中学校 (900m)

［取扱会社］株式会社リプロデザイン　秋田北店: 住所：秋田県秋田市将軍野南３丁目1-7
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：秋田県知事(03)第002170号
電話番号：018-838-4040
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)秋田県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32216400000043／自社管理番号：homes-b-050167000162

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

太平八田別荘
1階は土間コンクリートの物置兼ボイラー室 2階広々としたデッキ広いリビング薪ストーブ1台付き秋田大学医学部付属病院まで11？車で15分秋田自動車道中央インターチェンジまで13？車で18分登記費用がかかります薪ストーブ
JR奥羽本線秋田駅 15.2km
980万円
土地：1201m²
建物：108.46m²
間取：2SLDK