情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て松山市山越 一戸建 山越4丁目・新築戸建　3号棟

伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 本町六丁目駅 徒歩15分

物件画像

所在地
松山市山越4-9-39
土地面積
126.81m²
建物面積
95.9m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格3,198万円(税込)

［取扱会社］ゆう不動産株式会社

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完成予想図

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,198万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3220602-0000049

所在地 愛媛県松山市山越4-9-39
交通 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 本町六丁目駅 徒歩15分
その他交通 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 木屋町駅 徒歩17分
間取 4LDK(LDK15、洋4.3、洋5.3、洋6.7、洋6.8)
土地面積 126.81m²
建物面積 95.9m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第2026建確-0123号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 キャンペーン開催中 ご成約で諸費用10万円キャッシュバック （5月末までのご契約となります）近隣に生活利便施設充実 ＺＥＨ水準省エネ住宅 水道引込負担金なし オール電化仕様 食洗器、浴室乾燥機付き住宅ローン審査につきましては、どのような事でも当社へご相談ください 頭金0円、ボーナス払いなしでも大丈夫です 車のローンやクレジットなど既存のお借り入れが残っている 過去に審査が通らなかった 個人事
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄化槽
オール電化
太陽光発電システム
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
バリアフリー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫山小学校 (1,270m)、勝山中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (600m)、スーパー (460m)
その他の施設 総合病院 (1,300m)
［取扱会社］ゆう不動産株式会社
住所：愛媛県松山市中村５丁目1-16-101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：愛媛県知事(01)第005761号
電話番号：089-968-2625
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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