情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て松山市鴨川 一戸建 鴨川3丁目・新築戸建

JR予讃線 伊予和気駅 徒歩31分

物件画像

所在地
松山市鴨川3-8-6
土地面積
159.39m²
建物面積
103.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格2,998万円(税込)

［取扱会社］ゆう不動産株式会社

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キャンペーン開催中　中心地にアクセス良好　前面道路5．3ｍで駐車もラクラク

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外観
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ブラックを基調としたシックな外観 現地（2026年4月）撮影

間取・区画

  • 間取り

    3台駐車可！！ (完成予想図)

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,998万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3220602-0000029

所在地 愛媛県松山市鴨川3-8-6
交通 JR予讃線 伊予和気駅 徒歩31分
その他交通 伊予鉄道高浜線 衣山駅 3.2km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階),洋室 7.7帖(2階),洋室 6.6帖(2階),洋室 5.1帖(2階),洋室 4.5帖(1階),洋4.5、洋5.1、洋6.6、洋7.7、LDK15.1)
土地面積 159.39m²
建物面積 103.02m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 無
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第2025建確-2033号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 5.3m 公道 間口8.9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 リビングエアコンプレゼント（5月末までのご契約となります）近隣に生活利便施設充実 ＺＥＨ水準省エネ住宅 水道引込負担金なし オール電化仕様 食洗器、浴室乾燥機付きゆう不動産では、お客様に寄り添ったご提案をお約束致しますお客様のお支払いに応じたローンシミュレーションから融資先銀行のご紹介など、無料でお手伝いさせて頂きます
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
オール電化
太陽光発電システム
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
専用庭
バリアフリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 久枝小学校 (1,300m)、鴨川中学校 (350m)
買物施設 コンビニ (1,070m)、スーパー (950m)
その他の施設 総合病院 (2,050m)
［取扱会社］ゆう不動産株式会社
住所：愛媛県松山市中村５丁目1-16-101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：愛媛県知事(01)第005761号
電話番号：089-968-2625
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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