情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地松山市溝辺町 溝辺町115坪土地

バス 溝辺下車 徒歩5分

物件画像

所在地
松山市溝辺町433-1
土地面積
380.81m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,246万円

［取扱会社］株式会社KREST

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100坪を超える広々とした土地で、南側が遊歩道と石手川になり日当り解放感がウリ

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    区画図あります。115坪あるので、2区画に分けて建てることもできます。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3220555-0000031

所在地 愛媛県松山市溝辺町433-1
交通 バス 溝辺下車 徒歩5分
土地面積 380.81m²
総区画数 1区画 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 雑種地 現況 古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4m 私道 間口4.2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 100坪の広々した敷地で、かつ南側が道路と石手川を望み、日当り夏場の風通しに加え、やはり解放感があります。売主で解体更地渡しです。また、2区画に割られ2棟計画もできます 物件担当者は、大手ハウスメーカーで20年以上経験を積んだ、宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナーです。お気軽に、ご相談・お問合せください。こちらの物件は、もちろんお好きな建築業者さんでご建築ください
こだわり項目
公営水道
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松山市立湯山小学校 (1,400m)、松山市立湯山中学校 (270m)
買物施設 コンビニ (810m)、スーパー (900m)
その他の施設 総合病院 (3,100m)
［取扱会社］株式会社KREST
住所：愛媛県松山市東石井５丁目13-33　2F
営業時間：09:00〜17:00
定休日：水・日曜、祝日、GW、年末年始
免許番号：愛媛県知事(01)第005643号
電話番号：089-954-3310
所属団体：所属団体未加入

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