情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古住宅松山市三津一戸建松山市三津中古邸宅

伊予鉄道高浜線三津駅徒歩10分

物件画像

価格5,800万円

［取扱会社］株式会社KREST

敷地・建物とも広さと中身がそろったお住まいで、広い空間をお探しの方おすすめです

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外観パース

間取・区画

物件価格5,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3220555-0000021

所在地	周辺地図愛媛県松山市三津2丁目8-1
交通	伊予鉄道高浜線三津駅徒歩10分
間取	7LDK(LDK12、和10、和6.5、和7.5、洋11、洋9.7、洋9、応接室12)
土地面積	602.92m²
建物面積	298.57m²
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)／2階建	主要採光面	南
築年月	1996年08月	駐車スペース	空有料金：価格・管理費に含む
用途地域	商業地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	400％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
建築確認番号／開発許可番号	第H07認建松山003078号	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	三方 ( 南 4m 公道間口42m ) ( 東 7m 公道間口13m ) ( 西 12m 公道間口12m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	阪神淡路大震災の翌年に建てられた、とてもしっかりした鉄筋コンクリート造の豪邸です。中庭や社長室だった応接室などもあり、高い擁壁で囲まれたお住まいで、60坪以上の大きな庭や大きなバルコニーから三津浜花火も特等席で観覧できます。お庭が60坪もある為、もう一軒建てることができますし、分割されていますので、切って売却することもできる、将来にいろいろ考えられる敷地となっています。お気軽にお問合せください

こだわり項目: 南道路; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 都市ガス; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; ウォークインクローゼット; 専用庭; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社KREST: 住所：愛媛県松山市東石井５丁目13-33　2F
営業時間：09:00〜17:00
定休日：水・日曜、祝日、GW、年末年始
免許番号：愛媛県知事(01)第005643号
電話番号：089-954-3310
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32205550000021／自社管理番号：C3835201-20251116125631

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

北斎院2区画分譲地　2号地
■各階にウォークインクローゼット付♪ ■近隣商業施設へのアクセス良好♪ ■フジ北斎院店まで約600ｍ ■ローソン松山別府町店まで約450ｍ ■ドラッグストアコスモス松山別府店まで約350ｍ ■ファッションセンターしまむら別府店まで約300ｍ
伊予鉄道高浜線山西駅徒歩21分
5,500万円
土地：190.6m²
建物：105.16m²
間取：4LDK